| 巧驗房(fáng)-九步走流程 |
| 查看(kàn)：2017 發稿日(rì)期：2018-11-14 10:41:50 |
| 上一篇：裝修中常見(jiàn)的九種偷工(gōng)減料行爲 下一篇：冷(lěng)飲店(diàn)怎樣裝修才能吸引顧客呢(ne)？ |
| 詳解收房(fáng)流程，西安興唐裝飾九步走流程教您巧驗房(fáng)收房(fáng)！ 一、牆面 1、檢查牆面是否有開裂。 2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他(tā)東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很容易就(jiù)可(kě)以聽出來(lái)。做上記号，裝修時用膩子填平。 3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可(kě)以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去(qù)摸，看(kàn)手上是否有泥漿，沒有的話(huà)證明牆面的耐水膩子合格。 二、屋頂 1、檢查屋頂是否有開裂。 2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，如(rú)果不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可(kě)。 三、地面 1、檢查地面是否平整 2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否出現沙粒。砂漿比或水泥質量不合格、攪拌不均勻都(dōu)會出現此問(wèn)題。 大(dà)面檢查完，就(jiù)開始檢查細節了。每個房(fáng)子的建築施工(gōng)單位不一樣，質量和設計(jì)方面也有所不同，監理(lǐ)的專業性在這些方面就(jiù)起到了很明顯的作(zuò)用。細節很重要哦，很多地方是我們看(kàn)不到的，或是後期裝修擺放(fàng)家具會出現問(wèn)題的。 四、門(mén)窗(chuāng) 1、檢查門(mén)窗(chuāng)的強度 2、檢查窗(chuāng)的功能 a.門(mén)窗(chuāng)推拉順滑，表面平整光(guāng)潔，無嚴重劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。 b.五金配件(jiàn)：齊全，位置正确，牢固 c.密封質量：門(mén)窗(chuāng)關閉時扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動，不脫落，不外露。 d.門(mén)窗(chuāng)框，扇垂直，不彎曲 e.玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分(fēn)隔條均勻。 f.窗(chuāng)子排水孔是否打通了。未打通積水會流入型材裡(lǐ)。 五、電路(lù) 1、檢查插座和開關是否設置的合理(lǐ)，電路(lù)在裝修中是否需要改造，一是看(kàn)個人(rén)的需求，二是看(kàn)房(fáng)屋中插座和開關設置的是否合理(lǐ)，方便使用。 2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可(kě)以正常使用，帶個手機(jī)座充、或電筆插上就(jiù)可(kě)檢驗電源插座是否通電，當然專業人(rén)員(yuán)會采用專用插座檢查。 六、水路(lù) 水路(lù)主要是體(tǐ)現廚房(fáng)、衛生(shēng)間中。衛生(shēng)間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看(kàn)設置是否合理(lǐ)，再根據自(zì)己裝修的需要來(lái)決定是否可(kě)更改，但(dàn)具體(tǐ)改造的方案就(jiù)要聽專家的意見(jiàn)了。 出現問(wèn)題多的是，很多人(rén)都(dōu)想改動座便器的下水管，已獲得(de)更多的空間，但(dàn)改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路(lù)道進行改造，容易引起很多麻煩，爲防止以後出問(wèn)題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議(yì)自(zì)己擅自(zì)改動（采用墊高地面的做法容易出現排水不暢），要聽專業人(rén)士的意見(jiàn)。 七、燃氣管路(lù) 燃氣表是個很占空間的小東西，這個表的位置如(rú)何調整也要聽專業人(rén)士的意見(jiàn)，必須由燃氣公司改造，非常重要。 八、驗防水 這裡(lǐ)所說(shuō)的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房(fáng)子，有一些事(shì)先已經聲明沒有做防水，這就(jiù)需要裝修做了。如(rú)果在交付時已經做了防水，那麽我們就(jiù)不得(de)不對防水是否做好做出驗證了。如(rú)果在裝修前不試一試，那麽在你(nǐ)裝修好時再發現漏水什麽的，那麽維護工(gōng)程就(jiù)大(dà)了。你(nǐ)不得(de)不拆除已經裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。 驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵着廁衛的門(mén)口，然後再拿一膠袋罩着排污/水口，再加以捆實，然後在廁衛放(fàng)水，淺淺就(jiù)行了(大(dà)于50px)。然後約好樓下的物業和業主在24小時後查看(kàn)其家廁衛的天花有無滲漏。 九、驗管道 這裡(lǐ)所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽台之類的排污口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看(kàn)看(kàn)水是不是順利地流走。爲什麽要驗收這個呢(ne)，因爲在工(gōng)程施工(gōng)時，有一些工(gōng)人(rén)在清潔時往往會“偷”這個工(gōng)。把一些水泥渣倒進排水管流走，如(rú)果這些水泥較粘的話(huà)，就(jiù)會在彎頭處堵塞，造成排水困難。還(hái)有一種情況，不過就(jiù)與驗收沒關了。那就(jiù)是看(kàn)看(kàn)排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照(zhào)經驗而言，如(rú)果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那麽整體(tǐ)房(fáng)屋質量也就(jiù)得(de)打十二分(fēn)的精神了。爲什麽排污管需要這種彎頭，因爲彎頭會蓄水，這樣來(lái)自(zì)下層管道的臭味氣味就(jiù)會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話(huà)，洗衣間和廁所的排水口就(jiù)會散發一種異味。也許會有開發商會認爲用防臭地漏就(jiù)行了，工(gōng)程的實踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實際需要。而正因爲這種小地方，往往能體(tǐ)現建築商的施工(gōng)質量的。 特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水彎，而其他(tā)位置則沒有，需安裝防臭地漏！ 小提示：等電位保護裝置，主要是對廚房(fáng)和衛生(shēng)間這樣比較潮濕的環境進行漏電保護。金屬架比如(rú)洗手盆下面都(dōu)有不鏽剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不鏽鋼管接上後接到這個盒子裡(lǐ)，防止由于潮氣帶出來(lái)的漏電，起到保護作(zuò)用。在裝修裡(lǐ)都(dōu)是強制規定的，家裝裡(lǐ)幾乎所有人(rén)都(dōu)沒有注意到這點，再比如(rú)鑄鐵浴缸底下都(dōu)有個螺母，也是用于接線到這裡(lǐ)的，所以等電位的盒子不要封上。 驗房(fáng)需帶的小工(gōng)具： 1隻塑料洗臉盆--用于驗收下水管道（水量一定要大(dà)） 1隻小榔頭--用于驗收房(fáng)子牆體(tǐ)與地面是否空鼓買 1隻塞尺--用于測裂縫的寬度 1隻5米卷尺--用于測量房(fáng)子的淨高（主要是收房(fáng)時用） 1隻萬用表---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 1隻計(jì)算器---用于計(jì)算數據 1隻水筆--用于簽字 1把掃帚--用于打掃室内衛生(shēng) 1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用于時間長，可(kě)休息一下及預先封閉下水管道。 正常驗收房(fáng)子時間一般是持續2-3個鍾頭。 業主在選擇裝修公司時務必要慎重，選擇一個好的裝修公司業主不僅能夠省心省力省錢，同時還(hái)可(kě)以享受舒适的生(shēng)活，西安百諾裝飾工(gōng)程有限公司公司皆爲江蘇揚州工(gōng)人(rén)，幹活精細，憑借自(zì)身(shēn)的優勢，在裝修行業嶄露頭角，也赢得(de)了不少業主的稱贊，西安興唐裝飾始終秉承先裝修後付款的裝修特色，旨在讓業主放(fàng)心，我們以服務緻勝，爲服務而服務，歡迎咨詢(微信):13909256332。 相(xiàng)關推薦： |
| 打印本頁 || 關閉窗(chuāng)口 |
文章(zhāng)标簽： 驗房(fáng)驗房(fáng)流程
預約裝修
西安百諾裝飾工(gōng)程有限公司有限公司是一家專業進行網絡營銷的裝修公司，網絡接單省去(qù)了很多中間環節，降低公司運營成本，更大(dà)化讓利于西安的業主們，公司專業從(cóng)...
