随着房(fáng)價的持續飙升，二手房(fáng)成爲越來(lái)越多人(rén)們的選擇。然而，我們該怎麽更好地進行二手房(fáng)的裝修，做到既保證質量又控制開銷呢(ne)?接下來(lái)，就(jiù)由小編向大(dà)家介紹幾招二手房(fáng)的裝修技巧，希望對大(dà)家有所幫助。

一、對房(fáng)屋做哪些裝修項目做到心中有數

很多二手房(fáng)裝修業主在開始裝修時，心中對房(fáng)子要進行哪些裝修項目還(hái)沒有明确的計(jì)劃，隻是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如(rú)本不需要拆除的牆進行了拆除，這就(jiù)多花了拆除費和重裝費，所以爲了省錢，二手房(fáng)裝修業主一定要做好規劃，對房(fáng)子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。

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二、地闆盡量不拆除

二手房(fáng)的地闆在初看(kàn)時，總會覺得(de)很陳舊，所以有些二手房(fáng)裝修業主就(jiù)覺得(de)一定要将地闆拆除，重買地闆進行鋪裝，讓房(fáng)屋有好的裝飾效果。但(dàn)是實際上舊地闆的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，隻要對地闆進行翻新處理(lǐ)就(jiù)可(kě)以達到舊貌換新顔的效果，但(dàn)是要注意一定要選擇技藝熟練的工(gōng)人(rén)進行地闆翻新，技術(shù)不熟練的工(gōng)人(rén)把握不好度，容易損壞地闆。

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三、不用更換所有舊家具

舊家具的樣式是讓二手房(fáng)裝修業主不滿意的地方，這些家具外表看(kàn)起來(lái)很過時，但(dàn)這并不意味着就(jiù)一定要購(gòu)買新家具，隻要對這些舊家具進行一些小小的處理(lǐ)就(jiù)能讓家具變得(de)時尚，如(rú)：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顔色和花紋的波音片、防火(huǒ)闆等;更換沙發罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發外罩等等。

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四、盡量不要砸牆重裝

砸牆重裝是很花費精力和金錢的項目，有些業主爲了使房(fáng)子顯得(de)更爲美觀，就(jiù)想砸掉某處的牆，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，隻需要把牆刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就(jiù)可(kě)以改變舊房(fáng)的模樣。

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五、認真對待拆下的舊物

舊房(fáng)重裝會拆除很多東西，雖是廢品但(dàn)這當中很多東西是很值錢的，比如(rú)：鍍鋅管、舊金屬門(mén)窗(chuāng)、散熱(rè)器等等。很多工(gōng)人(rén)會提出：“我幫你(nǐ)拆，你(nǐ)把這些東西給我，我就(jiù)不收工(gōng)錢了。”但(dàn)你(nǐ)要多個心眼，盡量找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你(nǐ)會發現很多時候是超過工(gōng)錢的。另外，這些廢品盡量等全部拆完，再批量的賣，多問(wèn)幾家，會有更好的收益。

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六、拆除工(gōng)程專門(mén)找人(rén)做

一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平方米報價的，如(rú)果家裡(lǐ)拆改大(dà)，這可(kě)是不小的開支，這個時候可(kě)以另外找裝修小工(gōng)幹，告訴他(tā)所有的工(gōng)作(zuò)量，讓他(tā)給你(nǐ)報個總價，你(nǐ)會發現往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作(zuò)是有風(fēng)險的，要防止找來(lái)的是個蠻幹分(fēn)子，一下把你(nǐ)家砸得(de)千瘡百孔，所以，盡量找熟悉的工(gōng)人(rén)。

七、以前的地磚不一定拆掉

如(rú)果打算鋪木地闆，可(kě)以把原來(lái)的地磚打掃幹淨後直接鋪在上面，又平整又方便，如(rú)果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可(kě)是不小的支出而且之後效果可(kě)能還(hái)沒有現在的平整，惟一的缺點是可(kě)能層高損失1～2厘米。

八、電線水管要科(kē)學改造

相(xiàng)對于新房(fáng)裝修，二手房(fáng)裝修的内容中一般包括對于原有水電線路(lù)的改造、地闆翻新、門(mén)窗(chuāng)翻新等内容，其中尤以電線、水管的改造爲重點，這爲二手房(fáng)在設計(jì)和施工(gōng)上增加了不少的難度。如(rú)果是三十年(nián)前的老房(fáng)子所使用的電線一般爲鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就(jiù)有可(kě)能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問(wèn)題，增加了很多工(gōng)程量。而老房(fáng)子的水管一般也以鍍鋅管爲主，這種金屬管道經過多年(nián)使用都(dōu)會生(shēng)鏽腐爛，并形成很厚重的水堿，影(yǐng)響業主的飲用水質量。

在進行二手房(fáng)改造時，一般需将管道改爲目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房(fáng)居民(mín)用水質量。如(rú)果在二次裝修時确實不方便将管道置換成PPR管，也應當爲它增加相(xiàng)應飲用水過濾裝置。

九、二手房(fáng)防水不能放(fàng)松

除了電線和水管，防水也應當成爲二手房(fáng)裝修中應當注意的問(wèn)題。一般新房(fáng)在裝修之前，建築商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問(wèn)題的。但(dàn)是老房(fáng)子經過多年(nián)使用，原有設備陳舊，是有可(kě)能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。

同時，老房(fáng)子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大(dà)，也有可(kě)能會造成防水震裂，使其出現問(wèn)題，因此如(rú)果二手房(fáng)進行了剔除瓷磚的裝修步驟，應當在之後重新進行避水試驗，确保防水沒有問(wèn)題。

十、在客廳中運用燈光(guāng)營造氣氛

客廳是門(mén)面，在預算的費用支出中，也是比較高的部分(fēn)。要省錢，好方法就(jiù)是減少木工(gōng)。燈光(guāng)是所有裝修工(gōng)程中，便宜也是很有效果的。由于主燈照(zhào)明較沒有層次，所以采用間接照(zhào)明，中間做天花闆，内藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個空間變得(de)很有氣氛，也增加家具的質感。地面隻用大(dà)面地毯，壁面則用畫(huà)裝飾，就(jiù)能充分(fēn)顯現出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯。

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